1. 매장 개요

브랜드는 봄봄 카페이며,

대단지 아파트 상가 내에 위치한 카페 매장입니다.

약 12평 규모로 영업 4년차에 접어든 매장입니다.

2. 임대 조건

보증금 3,200만 원,

월세 170만 원(부가세 별도) 조건으로 운영 중입니다.

3. 매출 및 운영 현황

월 평균 매출은 약 2,300만 원으로 확인되며,

배달 비중은 약 10% 수준으로 홀·테이크아웃 중심 운영 매장입니다.

영업시간은

평일 오전 8시부터 오후 10시 30분,

주말 오전 8시 30분부터 오후 10시까지입니다.

성수기 순수익 700만원  (3월 ~ 11월)

비수기 순수익 300만원  (12월, 1월, 2월)

4. 상권 및 입지 특징

대단지 아파트를 배후로 한 생활 밀착형 상권으로

고정 수요가 안정적이며,

주변 먹자상권 형성으로 유동 인구 유입도 꾸준한 입지입니다.

5. 매장의 강점

이미 4년간 운영되며 매출이 검증된 매장으로,

신규 창업 대비 초기 리스크가 낮습니다.

소형 평수 매장으로 인건비 및 고정비 부담이 적고,

시설·집기·비품이 모두 갖춰져 있어 즉시 영업이 가능합니다.

6. 신규 창업 대비 장점

인테리어 및 집기 투자 비용이 들지 않으며,

오픈 초기 매출 공백 없이 바로 운영이 가능합니다.

상권과 매출, 운영 방식이 이미 검증된 상태에서

창업을 시작할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

7. 양도 조건

시설·집기·비품 일체 포함

권리금 8,000만 원입니다.

8. 추천 대상

카페 창업을 처음 준비하시는 분,

소형 매장으로 안정적인 운영을 원하시는 분,

신규 창업 리스크를 줄이고 싶은 분께 적합한 매장입니다.