하삼동커피 양도양수/매매 제안서

– 안정적 매출, 우수 인테리어, 독점 상권형 매장 –

매장 개요

브랜드: 하삼동커피

매장 형태: 테이크아웃 중심 / 홀 병행

면적: 약 33평 (대세인 10평형 대비 넓은 쾌적 공간)

매출: 월평균 2,000만원 내외 (비수기·성수기 포함 안정 흐름)

인테리어: 신규오픈수준, 추가 투자 없이 바로 영업 가능

운영 형태: 1~2인 운영 가능 / 스트레스 없는 단독 운영 구조

상권 특징

병원·오피스·식당 등이 혼재한 복합상권으로

특정 시간대에 치우치지 않는 꾸준한 유동인구 확보

주거·업무 복합지역으로 인근 직장인, 주민 모두 안정된 고객층 형성

인접 하삼동커피 매장 無, 권역 독점 상권 보장

 하삼동커피 브랜드 강점 (2025년 기준)

 합리적 가격 경쟁력

대표 메뉴 아메리카노 1,800원

여전히 동종 브랜드 대비 가성비 최고 수준,

가격 인상 후에도 단골 유지율 높음.

 단골 중심의 안정형 브랜드

출근길·점심시간 중심의 테이크아웃 고정 고객층 확보

맛과 가격의 일관성으로 재방문율 높은 구조

 본사의 체계적 지원

운영 매뉴얼, 교육, 자재 공급 등 시스템화된 본사 지원

신메뉴 및 시즌 한정 음료로 지속적인 브랜드 활력 유지

단순 운영·높은 순이익 구조

테이크아웃 중심이라 2인 이하 운영 가능

주문·제조 단순, 회전율 높아 인건비 부담 최소화

종합 평가

하삼동커피는

가성비와 품질의 균형,

운영 안정성,

을 모두 갖춘 안정 수익형 카페 브랜드입니다.

본 매장은

넓은 공간, 우수 인테리어, 복합상권 입지, 독점 운영권 등

장기적인 매출 유지와 안정적인 수익을 기대할 수 있는 최적의 점포입니다.